بیمه مسئولیت ساختمان

 

✍بیمه مسئولیت ساختمان پوشش دهنده کلیه خسارت هایی می باشد که به کارگران ساختمان، ساختمان های مجاور محل انجام عملیات و اشخاص ثالث دیگر وارد می شود. خسارت هایی که ممکن است در محیط انجام عملیت ساختمانی برای کارگران و افراد دیگر رخ دهد، قابل جبران نباشد. مثلا کارگری که به دلیل رعایت نکردن نکات ایمنی و توجه نکردن سرکارگر و مدیر پروژه به درست رعایت کردن نکات ایمنی دچار نقص عضو می شود و دیگر نمی تواند کار کند در این شرایط کارفرما مقصر است و باید خسارت های مربوطه را پرداخت کند.

✅همه ما می دانیم که هنگام انجام انواع عملیات های ساختمانی ممکن است به کارگران و حتی ساختمان ها و افراد اطراف محل انجام عملیات حوادث غیرقابل پیش بینی اتفاق افتد. به همین دلیل کارفرمایان باید بیمه مسئولیت ساختمانی را برای پروژه خود تهیه کنند تا در صورت بروز حادثه ای هزینه های آن را پوشش دهد.

✅مزایای خرید بیمه مسئولیت ساختمان

همه  به دنبال مزایای خرید بیمه مسئولیت ساختمان برای خود هستند. ولی این بیمه از آن دسته بیمه های مسئولیت می باشد که حتما باید تهیه شود چون آسیب هایی که ممکن است  این پروژه به افراد ثالث وارد کند غیر قابل جبران باشد.

مثال ها و نمونه های فراوانی از حوادث ساختمانی وجود دارد که همه ما با آن آشنا هستیم. تهیه ی بیمه مسئولیت ساختمان تعهدات و مسئولیت هایی را در درون خود دارد که باعث می شود کارفرما بیشتر به نکات ایمنی و... توجه داشته باشد. مزایای خرید بیمه مسئولیت ساختمان شامل موارد زیر می باشد: 

• در صورتی که ثابت شود به دلیل کوتاهی کردن کارفرما در انجام درست کارها و رعایت نکردن نکات ایمنی به افراد ثالث دیگر و ساختمان های خسارت وارد شده، کارفرما باید خسارت ها را پرداخت کند. 
• کارفرما طبق قوانین و بندهایی که در قرار داد بیمه نامه نوشته شده باید تمام نکات ایمنی را رعایت کند. شرکت بیمه گر نیز کارشناسانی برای تایید و چک کردن نکات ایمنی قبل از انجام قرار داد می فرستد. و همچنین بررسی می کند که انجام عملیات ساختمانی به ساختمان های مجاور نیز آسیبی نمی زند و سپس بیمه نامه صادر می شود. 
• شرکت بیمه در قبال حوادث غیر قابل پیش بینی  و خارج از کنترل مسئول نمی باشد مانند: سیل، زلزله، و.. . قفط در صورتی شرکت بیمه خسارت وارد شده به این گونه حوادث را پوشش می دهد که ثابت شود بیمه گزار در تشدید این اتفاق نقش داشته و شرکت بیمه بخشی از خسارت را پوشش می دهد. 

عواقب عدم خرید بیمه ساختمان 

• همه کارها و شغل ها در دنیا ریسک ها و خطراتی را برای کارکنان و اشخاص دیگر دارد، ولی عملیات ساختمانی ریسک و خطر بسیار بلایی دارد. کارگری هنگام بالا رفتن از داربست های ساختمان از ارتفاع زیادی سقوط می کند و دچار قطع نخاع می شود.
• در این شرایط کارفرما مسئول شناخته می شود چون کارگران را مجبور به رعایت نکات ایمنی نکرده و اگر این کارگر از کمربند ایمنی استفاده می کرد هرگز دچار حادثه نمی شد. 
• اگر کارفرما بیمه مسئولیت ساختمان نداشته باشد مجبور است تمام هزینه های عمل جراحی، درمان و دیه کامل فرد را پرداخت کند و در این شرایط به کارفرما ضرر مالی و روانی زیادی وارد می شود. ولی اگر کارفرما این بیمه نامه را اقز قبل تهیه می کرد دیگر نیازی به پرداخت چنین مبالغ بالایی نمی شد. 

✅پوشش های ویژه بیمه مسئولیت ساختمان

همه بیمه نامه ها پوشش هایی را برای شخص بیمه گزار در نظر گرفته اند که در صورت بروز حادثه کمک رسان آنها باشد. بیمه مسئولیت ساختمان نیز دارای پوشش های ویژه می باشد که به کارفرمایان در هنگام بروز حوادث ناگوار ساختمانی کمک می کند. 

 این پوشش ها شامل:

• خسارت جانی، فوت و نقص عضو افرادی که به محل کار وارد می شوند.
• خسارت جانی، فوت و نقص عضو کسانی که در مجاور محل احداث زندگی می کنند.
• خسارت جانی، فون و نقص عضو عاربرانی که که از محل احداث عبور می کنند.
• خسارت به خودروهایی که در اطراف محل احداث به دلیل سقوط اشیا و مصالح ساختمانی دچار آسیب می شوند.
• خسارت های وارده به تاسیسات شهری مانند: لوله آب، گاز و...
• خسارت وارده به افراد پیاده و اموال عمومی که در نتیجه گود برداری ساختمان دچار آسیب می شوند.
• ترک خوردن و ریزش ساختمان های اطراف محا احداث به دلیل گوبرداری.
• خسارت های وارد شده به تجهیزات و تاسیسات ساختمان های اطراف در اثر ریزش.
• فوت و خسارات جانی.
• هزینه های پزشکی درمانی.
• نقص عضو.
• خسارات مالی.

✅چه مواردی تحت پوشش بیمه  ساختمان نیستند

• مواردی نیز وجود دارد که در بیمه نامه مسئولیت ساختمان جایی ندارد مانند:
• خسارت های ناشی از انفجار هسته ای
• حوادث خارج از مسئولیت بیمه گزار و با تایید نظر مراجع
• خسارت ناشی از تاخیر در انجام کارها
• خسارت هایی که منشاء ایجاد آنها قبل از تهیه ی بیمه نامه می باشد
• خسارت های ناشی از اعمال مجرمانه
• خسارت های ناشی از درگیری
• خسارت های ناشی از مصرف مواد و خوردن مشروبات الکلی  توسط بیمه گزار
• محکومیت نقدی بیمه گزار
• خسارت ناشی از عدم النفع
• خسارهای ناشی از اجرا نشدن تعهدات بیمه گزار
• ترک های سطحی غیرخطرناک وارد شده به ساختمان مجاور
• خسارت های ناشی از تخلفات قانونی
• خسارت های ناشی از جنگ، انقلاب، شورش و...

✅عوامل تعیین کننده حق بیمه و فرانشیز بیمه مسئولیت ساختمان

• در هر بیمه نامه ای مواردی هستند که تعیین کننده حق بیمه می باشند. در بیمه مسئولیت ساختمان موارد زیر تعیین کننده آن می باشند:
•  مصالح و سازه ساختمان
• خطرات احتمالی اطراف ساختمان
• مدت بیمه نامه
• تعداد طبقات
• میزان تراکم جمعیت محل کار
• سازه ساختمان کناری
• نوع خاک
• عرض زمین
• عمق گودبرداری

✅تعهدات بیمه گر و بیمه گزار در بیمه مسئولیت ساختمان

در بیمه مسئولیت ساختمان بیمه گر و بیمه گزار تعهداتی نسبت به یکدیگر دارند. 

بیمه گر

• پرداخت خسارت به شخص آسیب دیده یا وراث آن
• بیمه گر باید مبلغ کل خسارت را پرداخت کند. اگر فرد آسیب دیده از میزان خسارت ناراضی بود باید میزان خسارت برآورد شود.

بیمه گزار

• بیمه گزار باید کلیه اوراق قضایی را در مدت 24 ساعت به شرکت بیمه تحویل دهد
• بیمه پزار نباید بدون اجازه بیمه گر برای پرداخت خسارت با فرد آسیب دیده توافق کندبیمه گزار باید کلیه نکات ایمنی را از ابتدا تا انتهای عملیات رعایت کند
• بیمه گزار اجازه نباید بدون بازدید و اجازه بیمه گر عواملی را برای جل.گیری از خسارت به وجود آورد
• بیمه پزار حداکثر تا مدت 5 روز فرصت دارد خسارت را به صورت کتبی به شرکت بیمه اطلاع دهد 

دکتر بیمه نیز با 12 سال سابقه موفق در زمینه فروش بیمه راهنما و همراه شما است: